Datos revisados en octubre de 2026. Precios orientativos de promociones en comercialización según portales y promotoras; cada vivienda se valora con la memoria de calidades en mano.
La Cometa y Carrió son las urbanizaciones del norte, entre el casco urbano y la sierra de Oltá, con calles anchas, parcelas llanas y una mezcla de chalets de los 80, adosados y villas nuevas. Es la alternativa de precio a Maryvilla para quien quiere casa con jardín y piscina a cinco minutos de la playa de La Fossa.
Qué se construye en Cometa y Carrió
Villas de tres dormitorios de 160-260 m² sobre parcelas de 600-1.000 m², adosados con piscina comunitaria y pequeñas promociones de apartamentos con jardín en la zona de Carrió Park.
Precios orientativos en Cometa y Carrió
| Tipo | Precio orientativo |
|---|---|
| Apartamento 2-3 dormitorios | 350.000 – 520.000 € |
| Villa independiente | 650.000 – 1.400.000 € |
Los rangos corresponden a promociones en comercialización en octubre de 2026. Los precios suben un 5-10 % entre el lanzamiento y la entrega, y las últimas unidades de cada promoción son casi siempre las peor orientadas: pide la lista completa y el plano de planta.
Por qué elegir Cometa y Carrió
Parcelas llanas, orientación sur y precios de villa nueva por debajo de los 900.000 euros, algo cada vez más raro en Calpe. Colegios y supermercados a dos minutos.
Cómo se compra sobre plano
Reserva de 5.000 a 10.000 euros que retira la vivienda del mercado; contrato privado de compraventa en dos a cuatro semanas con un pago del 10-30 % del precio; pagos durante la obra según calendario, normalmente hasta completar el 30-40 %; y el resto en la escritura, cuando la vivienda tiene licencia de primera ocupación. Todas las cantidades que adelantas deben estar garantizadas por aval bancario o seguro de caución y depositadas en una cuenta especial: es obligatorio por ley y te devuelven el dinero con intereses si la promotora no entrega. La guía completa está en comprar sobre plano en Calpe.
Impuestos y gastos de la obra nueva en Calpe
La obra nueva no paga ITP: paga IVA del 10 % sobre el precio y Actos Jurídicos Documentados del 1,5 % en la Comunidad Valenciana. A eso se suman notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, entre 1.500 y 3.000 euros según el precio, y la tasación si hay hipoteca. En total, entre un 12 y un 13 % del precio, que no se financia. Un apartamento de 450.000 euros cuesta, con todo, unos 507.000. Los garajes y trasteros que se compran en la misma escritura llevan IVA del 10 %; sueltos, del 21 %. El detalle con ejemplos está en gastos e impuestos.
Recibe las promociones de Cometa y Carrió
Dinos tipo, presupuesto y plazo. Las promotoras y agencias que comercializan en Cometa y Carrió te envían planos, precios y calidades y organizan la visita. Sin coste.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la obra nueva en Cometa y Carrió?
Apartamento 2-3 dormitorios: 350.000 – 520.000 € · Villa independiente: 650.000 – 1.400.000 €. Rangos orientativos; dentro de cada promoción el precio cambia con planta, orientación y vistas.
¿Qué tipo de vivienda se construye en Cometa y Carrió?
Villas de tres dormitorios de 160-260 m² sobre parcelas de 600-1.000 m², adosados con piscina comunitaria y pequeñas promociones de apartamentos con jardín en la zona de Carrió Park.
¿Para quién encaja Cometa y Carrió?
Parcelas llanas, orientación sur y precios de villa nueva por debajo de los 900.000 euros, algo cada vez más raro en Calpe. Colegios y supermercados a dos minutos.
¿Me avisáis de nuevas promociones aquí?
Sí: indica Cometa y Carrió en el cuestionario y las promotoras y agencias que comercializan allí te envían las promociones en venta y las que salen. Gratis.